La plateforme tout-en-un
pour piloter votre business LMNP.
Votre vraie rentabilité. Vos documents en ordre. Votre fiscalité préparée.
Fonctionnalités
Tout ce dont vous avez besoin
Ajoutez vos revenus simplement
Gérez vos locations annuelles ou saisonnières en toute simplicité.
Importez vos données.
Suivez votre taux d'occupation automatiquement.
- Ajout revenus en quelques clics (Annuel/Saisonnier)
- Import CSV intelligent & Booking
- Calcul automatique occupation
Fini la saisie manuelle
Upload de factures en 3 clics ou par simple forward d'email.
L'IA extrait automatiquement toutes les données (montant, date, catégorie).
Plus de saisie manuelle, plus d'erreurs.
- Upload en 3 clics ou forward email
- Extraction automatique par IA
- Catégorisation intelligente
- Analyseur de frais intégré
Anticiper plutôt que subir
Calcul automatique de tous les amortissements et charges déductibles pour optimiser votre fiscalité.
Même après 10 ans de location, l'outil identifie chaque déduction possible pour minimiser votre imposition.
- Simulations fiscales en temps réel
- Données fiscales structurées
- Génération liasse LMNP (CERFA 2031/2033)
- Calculs amortissement automatiques
- Export PDF conforme DGFIP
Détectez les coûts cachés
Analysez la structure de vos coûts.
Identifiez les anomalies et optimisez votre cash flow en comprenant exactement où part votre argent.
- Détection anomalies de coûts
- Répartition par catégorie
- Comparatif N-1
- Optimisation cash flow
Tarification
Premium
- Logements illimités
- Sauvegarde cloud sécurisée
- Transférez vos factures par email, Nomod les classe automatiquement
- Analyseur de frais — découvrez combien vous pourriez économiser sur vos charges
- Comparaison N-1
Liasse Fiscale
- Abonnement premium inclus
- Génération Liasse Fiscale (CERFA)
- Amortissements LMNP auto
- Guide transmission DGFIP
- Support prioritaire
Oui, le tier gratuit est permanent : 1 propriété, dashboard complet, tous les KPIs et import CSV. Tes données sont sauvegardées dans ton navigateur. Le Premium (39 €/an) débloque les biens illimités, la sauvegarde cloud, l'upload de factures avec IA et l'analyseur de frais.
Export reservations Airbnb et Booking.com. Tu télécharges ton CSV depuis ta plateforme, tu le glisses sur Nomod, c'est fait en 10 secondes.
Tier gratuit : tes données restent dans ton navigateur, rien n'est envoyé sur nos serveurs. Tier premium : chiffrement AES-256, serveurs en France, conformité RGPD. Tu peux tout supprimer en 1 clic.
Nomod génère ta liasse fiscale LMNP complète, transmissible directement à la DGFIP. Tu choisis : transmettre en autonomie ou faire valider par un expert-comptable. 22% des investisseurs LMNP gèrent déjà leur fiscalité seuls.
Gratuit pour toujours (1 bien, données navigateur) / Premium 39 €/an (biens illimités, cloud, IA) / Premium + Liasse 179 € paiement unique (CERFA, amortissements LMNP, 1 an Premium inclus). Soit jusqu'à 510 € d'économie vs un expert-comptable.